La Xunta de Galicia ha abierto el plazo para solicitar los avales dirigidos a facilitar la compra de la primera vivienda. La convocatoria permanece disponible hasta el 30 de octubre de 2026 y cuenta con una dotación de hasta 5 millones de euros.

El programa permite que la Administración autonómica avale hasta el 20 por ciento del precio de adquisición como complemento a la financiación bancaria. El objetivo es cubrir la parte que muchas personas no pueden aportar como entrada, siempre que exista capacidad real de pago.

– Quién puede solicitar el aval

De forma general, está dirigido a menores de 36 años que compren su primera vivienda. En el caso de vivienda protegida, la convocatoria elimina el límite de edad.

Además, el solicitante debe cumplir los requisitos establecidos en la convocatoria, incluyendo condiciones habituales vinculadas a residencia y criterios económicos.

– Con qué bancos se tramita

La Xunta ha firmado convenios con cuatro entidades para canalizar estos avales: Abanca, Caixa Rural Galega, Unicaja y Banco Sabadell.

– Cómo se solicita

La tramitación se articula a través del procedimiento VI402B en la sede electrónica de la Xunta, y se coordina con la gestión hipotecaria en una de las entidades adheridas.

En la práctica, la recomendación es no empezar por “pedir el aval” sin más, sino por revisar si la compra está bien planteada, porque el aval no elimina gastos asociados a la operación ni sustituye el análisis de solvencia del banco.

– Antes de pedir el aval, revisa esto

Ingresos y estabilidad. Define cuánto entra al mes y con qué regularidad.
Endeudamiento real. Suma cuotas y compromisos para saber si estás en un nivel sano.
Ahorro y gastos de compra. El aval puede cubrir parte de la entrada, pero siguen existiendo gastos de notaría, registro, impuestos y gestoría.
Presupuesto máximo. Marca un techo realista para no comprar al límite.
Documentación ordenada. Un expediente claro acelera la evaluación y reduce fricciones.
Estrategia de hipoteca. Ten claro qué estructura te conviene y qué condiciones son razonables para tu perfil.

– Asesoramiento antes de tramitar

Este tipo de ayudas funciona mejor cuando se solicita con una operación bien armada desde el inicio. Antes de presentar la solicitud, conviene comprobar la situación financiera real y la viabilidad de la compra, ordenar el expediente y elegir una estrategia hipotecaria coherente con el perfil del comprador.

En Portal Financiero acompañamos ese proceso desde el primer paso, revisando el caso y orientando la preparación del expediente para que la solicitud del aval y la hipoteca avancen con criterio. Contamos con Marco, con más de 25 años de experiencia como director de sucursales en Abanca, lo que aporta visión bancaria práctica en la planificación de cada operación.